Bauen im Bestand – Möglichkeiten und Grenzen (German)

Von den ungefähr 19 Millionen Wohngebäuden im Bundesgebiet wurden etwa 7 Millionen Wohngebäude in der Zeit zwischen 1949 und 1978 erstellt. Davon wiederum steht ungefähr die Hälfte, also 3 bis 4 Millionen Gebäude zur Sanierung an. Dabei wird meist zunächst an die energetische Sanierung gedacht. Durch Wohnraumerweiterung im obersten Stockwerk oder Aufteilung in mehrere Wohnungen kommen dann zwangsläufig auch schalltechnische Aspekte ins Spiel. „Wer das Ziel nicht kennt, kann den Weg nicht finden“ bekommt man häufig zu hören, beim Bauen im Bestand muss unbedingt „Wer den Start nicht kennt, kann den Weg nicht finden“ hinzugefügt werden. Ohne eine solide Kenntnis der aktuellen Konstruktion(en) lassen sich schalltechnische Maßnahmen kaum sinnvoll und zielgerichtet dimensionieren. Somit sind vor dem Einstieg in die Planung zunächst „Start“ und „Ziel“ zu bestimmen. Bei Bestandsgebäuden erlebt man einige Überraschungen und Unwägbarkeiten, andererseits auch Möglichkeiten der Vereinfachung. Auf jeden Fall ist das Bauen im Bestand ein schalltechnisch interessantes und anspruchsvolles sowie sehr umfangreiches Betätigungsfeld.